希臘國(guó)家近些年來(lái)發(fā)展的越加的快速，不少人對(duì)其有著很深的期待和向往。如今的希臘成為了國(guó)內(nèi)較受歡迎的投資移民之地。那么25萬(wàn)歐元移民希臘怎樣？希臘買房流程難嗎？

　　那么，在希臘買房的流程是怎樣的呢？

　　國(guó)內(nèi)購(gòu)房整體流程：（6-8個(gè)月）

　　1.國(guó)內(nèi)選房，支付定金，簽訂預(yù)購(gòu)協(xié)議。

　　2.國(guó)內(nèi)簽署律師授權(quán)POA（2-3周左右）

　　3.按照合同約定時(shí)間支付所有款項(xiàng)。周期根據(jù)個(gè)人付款速度決定1-2個(gè)月。

　　4.付清房款后：律師辦理房產(chǎn)過(guò)戶/申請(qǐng)土地注冊(cè)證明，簽署購(gòu)房終版合同。(過(guò)戶預(yù)計(jì)2個(gè)月完成)

　　預(yù)約遞交移民申請(qǐng)時(shí)間。

　　5.根據(jù)預(yù)約時(shí)間準(zhǔn)備簽證材料并辦理申根簽證。

　　6.獲得簽證后，按照預(yù)約時(shí)間預(yù)定機(jī)票酒店。

　　7.按照預(yù)約時(shí)間，登陸希臘遞交移民申請(qǐng)并采集指紋，并收房。

　　8.回國(guó)等待永居卡。（登錄后1-2月）

　　商考購(gòu)房整體流程：（8-10個(gè)月）

　　1.辦理申根簽證，登陸希臘選房。選到心儀的房子之后，與中介簽訂預(yù)購(gòu)協(xié)議、支付買房定金。同時(shí)與律師簽署授權(quán)文件（授權(quán)購(gòu)房律師和移民律師操作相關(guān)手續(xù)）。

　　2.按照合同約定時(shí)間支付所有款項(xiàng)。周期根據(jù)個(gè)人付款速度決定1-2個(gè)月。

　　3.付清房款后：律師辦理房產(chǎn)過(guò)戶/申請(qǐng)土地注冊(cè)證明，簽署購(gòu)房終版合同。(過(guò)戶預(yù)計(jì)2個(gè)月完成)

　　4.移民局批復(fù)下來(lái)遞交移民申請(qǐng)的時(shí)間后，根據(jù)移民材料6個(gè)月有效期開始辦理移民文件。

　　移民希臘以后能夠享受的福利待遇有哪些呢？

　　1、拿到希臘永居身份后可以暢游26個(gè)申根國(guó)家。

　　2、享受希臘的低成本高品質(zhì)的生活：高端醫(yī)療、優(yōu)質(zhì)的教育、宜居的環(huán)境等。

　　3、坐享房屋投資以及日后升值收益

　　4、高性價(jià)比：一人投資，三代移民，對(duì)隨行父母沒(méi)有要求；

　　5、投資額度低：僅需25萬(wàn)歐元購(gòu)房，直接獲得希臘永居；

　　6、無(wú)居住要求：獲得永居之后無(wú)居住要求；

　　7、申請(qǐng)要求簡(jiǎn)單：無(wú)工作年限，英語(yǔ)，管理經(jīng)驗(yàn)等要求；

　　8、購(gòu)房稅率低：交易稅僅3%，每年持有房產(chǎn)稅0.1-0.7%，稅率在歐洲相對(duì)較低；

　　9、低額房?jī)r(jià)：市場(chǎng)價(jià)值比經(jīng)濟(jì)危機(jī)前降了近50%，經(jīng)濟(jì)回暖，房?jī)r(jià)回升空間大；

　　下面小編就來(lái)介紹一下希臘的房產(chǎn)分布狀況。

　　一、Plaka老城區(qū),是較核心較具地域優(yōu)勢(shì)，類似北京長(zhǎng)安街一帶或者上海的人民廣場(chǎng)。但房齡老舊，大概50-80年代居多，且可出售房源少，單價(jià)高，甚至高達(dá)3000歐元以上。

　　二、Koukaki是距離衛(wèi)城旅游帶較近的居民區(qū)，該區(qū)地理位置優(yōu)勢(shì)顯著，從較西南角步行到衛(wèi)城博物館僅需15分鐘，房產(chǎn)每平米的均價(jià)較高，但民宿集中且收益高，裝修上層的民宿能達(dá)到100歐元一晚上，所以又被稱為民宿區(qū)。

　　三、Kolonaki科洛納其，有諸多名流人士居住的高檔住宅區(qū)，雅典的海拔制高點(diǎn)利卡斯維托山（狼山）就坐落在這個(gè)區(qū)域，與雅典衛(wèi)城山丘相對(duì)而立，可眺望衛(wèi)城全貌以及整個(gè)雅典全景，是市區(qū)內(nèi)觀賞日落的較佳位置。50萬(wàn)歐元乃至100萬(wàn)歐元以上的房子有很多，單價(jià)主要在3,000-4,000之間。

　　25萬(wàn)歐元移民希臘怎樣？希臘買房流程難嗎？對(duì)于這兩個(gè)問(wèn)題相信您已經(jīng)了解啦。多謝閱覽！

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