購(gòu)房移民價(jià)格如何?全面解析移民成本與房產(chǎn)投資
325隨著全球化的進(jìn)程,越來(lái)越多人選擇通過(guò)購(gòu)房移民來(lái)實(shí)現(xiàn)自己的移民目標(biāo)。購(gòu)房移民的費(fèi)用構(gòu)成不僅復(fù)雜,而且隨著不同國(guó)家...
詳細(xì)介紹一直以來(lái),對(duì)于各種方式的美國(guó)移民法有沒(méi)有設(shè)置多年的較大數(shù)量,不是無(wú)限打開(kāi)今年的配額用盡,因此將在下一財(cái)年發(fā)布了一個(gè)新的工作場(chǎng)所。
對(duì)于一些有大量申請(qǐng)人如中國(guó)的國(guó)家來(lái)說(shuō),配額每年都不夠。以這種方式,我們將首先到達(dá),然后到達(dá)并排隊(duì)接收年度綠卡配額。我們稱(chēng)之為調(diào)度周期。事實(shí)上,當(dāng)配額被調(diào)度時(shí),當(dāng)我們有機(jī)會(huì)獲得綠卡時(shí),它是排隊(duì)時(shí)間。
在比較移民方式時(shí),時(shí)間安排是一個(gè)非常重要的因素。日程越短,越有吸引力。
然而,隨著申請(qǐng)人數(shù)的逐年增加,美國(guó)各類(lèi)移民的排名近年來(lái)呈上升趨勢(shì)。個(gè)人要求較低的eb5投資移民也被擠出市場(chǎng)。據(jù)說(shuō)現(xiàn)在的日程安排可能會(huì)取消八年,很少有人會(huì)選擇。
目前,除了親屬移民,較常見(jiàn)的移民方式是雇主擔(dān)保移民(Employment-BasedImmigration)。這個(gè)類(lèi)別與我們有較大的關(guān)系,從1到5,每個(gè)類(lèi)別都是一個(gè)不同的類(lèi)別,每個(gè)類(lèi)別被分成幾個(gè)案例。讓我們逐一介紹一下。
優(yōu)秀人才的康莊大道–EB1杰出人才和EB2的NIW類(lèi)別:
一、EB1杰出人才移民
有頭面人物全國(guó)乃至國(guó)際影響力從行業(yè)能夠處理,對(duì)于人才的專(zhuān)業(yè)準(zhǔn)備的領(lǐng)域。至于你是哪一個(gè)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域,是沒(méi)有限制的。
如果你是大學(xué)教師、醫(yī)生、攝影師、律師、工程師、建筑師、設(shè)計(jì)師、運(yùn)動(dòng)員、畫(huà)家、作家、音樂(lè)家、發(fā)明者……你完全有機(jī)會(huì)。
這個(gè)項(xiàng)目的成本大約是40萬(wàn)元,該項(xiàng)目較大的優(yōu)勢(shì)是,你不需要有在美國(guó)工作,你不需要有海外工作經(jīng)驗(yàn),也不需要數(shù)百萬(wàn)美元,不長(zhǎng)的時(shí)間表;只要你符合條件,你將能夠通過(guò)這個(gè)項(xiàng)目,兩年左右的時(shí)間,家里一步拿到綠卡。
這是合法移民的較快和較昂貴的方式,其中的缺點(diǎn)是對(duì)申請(qǐng)人提出更高的要求。
申請(qǐng)條件:
對(duì)于任何以下三個(gè)條件適用必須:
1、獲得過(guò)全國(guó)性或國(guó)際性獎(jiǎng)項(xiàng)。
2、有專(zhuān)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員資格(協(xié)會(huì)須僅限杰出人才成為其會(huì)員)。
3、專(zhuān)業(yè)刊物或主流媒體報(bào)道過(guò)申請(qǐng)人及其相關(guān)工作或在其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的成就。
4、個(gè)人或者委員應(yīng)當(dāng)擔(dān)任鑒定人,對(duì)其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域或者其他有關(guān)領(lǐng)域的其他人員的作品進(jìn)行鑒定。
5、在學(xué)術(shù)研究或藝術(shù)上的獨(dú)創(chuàng)性和獨(dú)創(chuàng)性的主要貢獻(xiàn)。
6、在國(guó)內(nèi)外期刊或其他重要媒體上發(fā)表的專(zhuān)業(yè)著作。
7、在或具有較高聲譽(yù)或較大影響的藝術(shù)展覽會(huì)或其他場(chǎng)所上,舉辦作品展覽或其他展示活動(dòng)。
8、在重要的組織團(tuán)體8,擔(dān)任高級(jí)職務(wù)的工作機(jī)構(gòu)發(fā)揮關(guān)鍵作用。
9、在相關(guān)領(lǐng)域,申請(qǐng)人的薪資、報(bào)酬或待遇遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他同行。
10、在表演、藝術(shù)上獲得商業(yè)方面的成功,并通過(guò)票房收入、影片、錄音帶、錄影帶、DVD等的銷(xiāo)售量得到反映。
二、EB2中的NIW——國(guó)家利益豁免
NIW可以理解為“極簡(jiǎn)主義”EB1優(yōu)秀人才,EB1條件不符合,而行業(yè)中真正的好朋友可以考慮。
NIW是你并不需要頂尖人才在這個(gè)行業(yè),只要你證明給移民官比他們身邊的同齡人,比他們多付出的好處,也有一定的行業(yè)口碑,更好贏得了多項(xiàng)殊榮即可。
只要在這一領(lǐng)域的成績(jī)優(yōu)于同行,就有可能滿足niw的應(yīng)用要求。
NIW的排期一般比EB1A要長(zhǎng)些,現(xiàn)在一般需要3-4年。因此,如果申請(qǐng)人的資質(zhì)亦有可能滿足EB1A,我們建議您同時(shí)申請(qǐng)NIW和EB1A。
目前,niw是較簡(jiǎn)單和較快的申請(qǐng)和安排方式。
NIW申請(qǐng)條件:
國(guó)家利益豁免職業(yè)移民屬于第二優(yōu)先(EB2),申請(qǐng)人必須符合EB2的條件,擁有高級(jí)學(xué)位。
如果沒(méi)有“程度較高”,申請(qǐng)人也可以要求有“特殊技能”,也就是科學(xué),藝術(shù)或商業(yè)領(lǐng)域,具有特殊技能比正常的同行,至少滿足以下三個(gè)六項(xiàng)要求:
1、具有碩士以上學(xué)歷;
2、10年以上專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域全職工作經(jīng)驗(yàn);相關(guān)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)許可證;專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的大專(zhuān)院校或教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的學(xué)歷證書(shū);
4、由于「特殊技能」所獲得薪水或報(bào)酬;
5、專(zhuān)業(yè)協(xié)會(huì)的會(huì)員;
6、通過(guò)同行的認(rèn)可,政府或其他專(zhuān)業(yè)或商業(yè)機(jī)構(gòu),有突出的成就,一個(gè)領(lǐng)域的貢獻(xiàn)。
NIW,無(wú)須提供工作證,用人單位無(wú)需擔(dān)保,申請(qǐng)條件遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于EB1A杰出人才移民,成功率高,整個(gè)家庭利用一步到位永久綠卡和流行的。
三、EB3技術(shù)移民(雇主擔(dān)保移民)
美國(guó)EB-3移民即美國(guó)雇主擔(dān)保移民是美國(guó)移民法規(guī)定認(rèn)可,只要獲得美國(guó)雇主長(zhǎng)期的就業(yè)擔(dān)保許可,勞工局審核,證明雇主經(jīng)長(zhǎng)期勞力并不能招聘到美國(guó)本地勞工滿意足其勞工需求,就可以申請(qǐng)向國(guó)外申請(qǐng)勞工擔(dān)保,助申請(qǐng)人獲得勞工許可證并擔(dān)保申請(qǐng)移民。
可以分為有技術(shù)的和沒(méi)技術(shù)的。
比如廚師、花匠、護(hù)工等需要一定技術(shù)的,如果有合適的雇主招人,也可以申請(qǐng)EB-3技術(shù)類(lèi)雇主擔(dān)保移民。排期3-5年后拿到綠卡,拿到了去美國(guó)給雇主要工作一年。
如果你沒(méi)有任何技能,英語(yǔ)不工作,你沒(méi)有太多錢(qián)。您還可以申請(qǐng)EB3非熟練的雇主,如雞肉加工廠、勞務(wù)外包公司、快餐店、農(nóng)場(chǎng)等。以保障移民。
這些類(lèi)別的工人一年四季都是稀缺的,所以他們一年四季都可以被雇傭。這種硬傷等待很長(zhǎng)一段時(shí)間,中國(guó)人安排了大約10年,甚至更長(zhǎng)的時(shí)間,當(dāng)然,不排除未來(lái)可能會(huì)縮短等候時(shí)間。不過(guò)申請(qǐng)人要做好辦了之后10年才登陸美國(guó)拿綠卡的心理準(zhǔn)備。在你離開(kāi)后,你必須與你的雇主一起工作至少一年。
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四、中國(guó)人較熟悉的EB5
EB5移民就是大家較熟悉的投資移民。投資額度需要50萬(wàn)或者100萬(wàn)美金兩個(gè)檔次,今年7月份移民局宣布投資額上漲為$90萬(wàn)美金(TEA地區(qū))和$180萬(wàn)美金(非TEA地區(qū)),2019年11月21日生效。
傳送門(mén):塵埃落定!EB5漲至90/180萬(wàn)美元
EB5項(xiàng)目難點(diǎn)在于:
a、找到可靠的項(xiàng)目(項(xiàng)目存在問(wèn)題的風(fēng)險(xiǎn),導(dǎo)致綠卡和金錢(qián)的損失);
b、的B資金的合法來(lái)源證明的$500,000的投資基金(如果不能證明錢(qián)的來(lái)源,可以不適用);
c、證明該項(xiàng)目創(chuàng)造了足夠的就業(yè)機(jī)會(huì)(500000美元,以支持10個(gè)工作崗位,如果不是,這筆錢(qián)是白費(fèi)的);
d、較后由于美國(guó)移民排期的問(wèn)題,可能要6-8年之后才能拿到綠卡去美國(guó),對(duì)于很多人就太慢了。
由于近年來(lái)申請(qǐng)人太多了,因此排期目前據(jù)說(shuō)已經(jīng)需要8年以上了。這一類(lèi)基本上失去了成本高、風(fēng)險(xiǎn)大、工期長(zhǎng)等優(yōu)勢(shì)。..
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五、留學(xué)生移民路徑
我們打算送孩子上學(xué)在美國(guó)看看。
想要拿到綠卡的留學(xué)生需要跨越三座大山:
首先道:找工作畢業(yè)前或一畢業(yè)就要著手找工作,找到愿意幫我們解決身份的雇主一般都很困難;找不到雇主又不想繼續(xù)努力的話,gameover,打道回府。
第二座大山:抽簽。畢業(yè)后,每年只有4月份一次機(jī)會(huì)通過(guò)工作機(jī)會(huì)去抽取工作簽證:由于申請(qǐng)的人數(shù)遠(yuǎn)多于報(bào)名的人數(shù),因此要抽簽決定誰(shuí)能拿到工作簽證,近年本科學(xué)歷中簽概率是30%以下,研究生博士是50%左右,抽不到的話,理論上就gameover了。
除非是STEM專(zhuān)業(yè)的畢業(yè)生(四個(gè)字母對(duì)應(yīng)科學(xué)學(xué)科、技術(shù)學(xué)科、工程學(xué)科、數(shù)學(xué)學(xué)科),有較多3次左右的抽簽機(jī)會(huì),其他專(zhuān)業(yè)畢業(yè)后只有一年的機(jī)會(huì)抽簽;如果實(shí)在不甘心,就要再去找學(xué)校注冊(cè)成學(xué)生,交著學(xué)費(fèi),再用F1學(xué)生身份留在美國(guó)等第二年的抽簽機(jī)會(huì),等待期間基本無(wú)法合法打工掙錢(qián),基本就是浪費(fèi)青春。很多名校學(xué)生運(yùn)氣不好抽了幾年沒(méi)抽到就絕望回國(guó)了。
第三座大山:老板申請(qǐng)綠卡抽簽中了的話,恭喜,拿到工作簽證(叫H1b),終于可以進(jìn)行較終關(guān)–老板幫你申請(qǐng)綠卡。
H1B多6年,而且配偶不能工作,6年內(nèi)如果老板不給申請(qǐng)綠卡,gameover打道回府,前功盡棄。前功盡棄。老板幫助申請(qǐng)綠卡的話,都是通過(guò)雇主擔(dān)保類(lèi)別的移民申請(qǐng),也就是EB(employment-base)類(lèi)別的申請(qǐng)。原則上H1b和移民申請(qǐng)可以同時(shí)進(jìn)行,甚至不申請(qǐng)H1b也可以直接申請(qǐng)EB類(lèi)別的移民,這種彎道超車(chē),極其罕見(jiàn),后面"普通人路徑"會(huì)有提到。
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六、L1轉(zhuǎn)EB1c或者直接申請(qǐng)EB1c
這樣的前提是要有新的中國(guó)公司在美國(guó),或收購(gòu)一家公司。
因此,那些能夠這樣做的人基本上是企業(yè)主或跨國(guó)公司的雇員,他們被趕出公司。如果你不是跨國(guó)公司的雇員,家里也沒(méi)有公司,你就不必考慮。
有的朋友會(huì)說(shuō),我有一個(gè)朋友開(kāi)公司,你不能要求他幫忙弄的?
企業(yè)老板愿意幫助你得到它的朋友,它涉及到錢(qián)的企業(yè)主的名字打出來(lái)一個(gè)新的公司/收購(gòu)海外公司。許多不是真正的企業(yè)主的朋友較終會(huì)認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)更大,并且會(huì)選擇放棄。
英語(yǔ)是一種發(fā)給跨國(guó)公司經(jīng)理及以上人員的工作簽證,有效期僅為一年。如果在第二年延長(zhǎng),則取決于美國(guó)公司的經(jīng)營(yíng)狀況是否屬實(shí)。海外公司必須雇用人員,并有現(xiàn)金流。L1視情況較多給7年。超過(guò)了還沒(méi)拿到綠卡就又gameover。L1的配偶可以在美國(guó)工作,這點(diǎn)很棒。
那你怎么才能拿到綠卡呢?
海外公司要運(yùn)營(yíng)的足夠好,流水漂亮,雇員多多益善。這樣可以申請(qǐng)EB1-C跨國(guó)企業(yè)家移民。
這樣做的好處是可以很快完成。目前,從申請(qǐng)到較終綠卡大約需要兩年半的時(shí)間。
如果你對(duì)海外經(jīng)營(yíng)沒(méi)有信心,你可以利用一家國(guó)內(nèi)公司購(gòu)買(mǎi)一家已經(jīng)在美國(guó)經(jīng)營(yíng)的可靠公司(收購(gòu)價(jià)越高,越可靠),占該公司股份的51%或更多。這種可以跳過(guò)L1,直接申請(qǐng)EB1c。
EB1c好處是,你可以嘗試很多次,如果首先個(gè)應(yīng)用程序失敗,你可以調(diào)整自來(lái)水公司,建筑等,再次申請(qǐng),所以風(fēng)險(xiǎn)是等同于更好的把握。
綜上,現(xiàn)在移民美國(guó)的情況,申請(qǐng)人較多的就是NIW、EB1A、以及EB1C了,在這三中途徑中,又以NIW門(mén)檻較低。
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