移民西班牙的條件是什么？

西班牙購(gòu)房移民

• 申請(qǐng)人必須年滿(mǎn)18周歲且非歐盟國(guó)家公民；
• 沒(méi)有犯罪記錄證明，身體健康；
• 需要購(gòu)買(mǎi)西班牙醫(yī)療保險(xiǎn)；
• 在西班牙購(gòu)買(mǎi)不低于50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，不限制房產(chǎn)數(shù)量和類(lèi)型；
• 能夠證明在西班牙生活所需要的資金能力。

移民西班牙的費(fèi)用是什么？

• 公證、認(rèn)證和翻譯費(fèi)用：包括翻譯費(fèi)用、公證費(fèi)用、認(rèn)證費(fèi)用等。按數(shù)量收取；
• 社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用：每人每年約700歐元，具體按實(shí)際情況而定；
• 購(gòu)房?jī)r(jià)格：較低房地產(chǎn)投資50萬(wàn)歐元；
• 購(gòu)房律師費(fèi)：約為房款的1.21%（具體以律師名單為準(zhǔn)）；
• 增值稅(針對(duì)新房)：住宅用房為房?jī)r(jià)的10%，商業(yè)用房和土地為房?jī)r(jià)的21%(僅針對(duì)購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)一次性繳納)；
• 房地產(chǎn)交易稅(二手房)：約為房?jī)r(jià)的8%-10%(僅針對(duì)購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)一次性繳納)；
• 租賃稅：商鋪?zhàn)赓U需要繳納租金收入的24%，公寓租賃不需要繳納稅款；
• 中介費(fèi)用：根據(jù)個(gè)人選擇情況確定；
• 房地產(chǎn)登記費(fèi)和公證費(fèi)：約為房?jī)r(jià)的1%，取決于個(gè)人的較終選擇；
• IBI房地產(chǎn)年度所得稅：每年都在變化，一般不超過(guò)房產(chǎn)證上房?jī)r(jià)的1%；
• 印花稅(針對(duì)新房)：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的1.5%左右，以官方要求為準(zhǔn)。

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