購房移民價(jià)格如何?全面解析移民成本與房產(chǎn)投資
325隨著全球化的進(jìn)程,越來越多人選擇通過購房移民來實(shí)現(xiàn)自己的移民目標(biāo)。購房移民的費(fèi)用構(gòu)成不僅復(fù)雜,而且隨著不同國(guó)家...
詳細(xì)介紹美國(guó)投資移民較關(guān)鍵的就是您擁有50萬美金的資產(chǎn),并且您的資產(chǎn)是通過合法的渠道得來的。請(qǐng)注意,不是像加拿大一樣要求是您自己經(jīng)營(yíng)來的,而是只要求合法的。這就說明,贈(zèng)予、中獎(jiǎng)、股票皆可。下面就和小編一起去看看美國(guó)投資移民的注意事項(xiàng)吧。?
移民辦理:
1、個(gè)人簡(jiǎn)歷具體寫明投資人的教育背景,工作,經(jīng)營(yíng)企業(yè)和投資方面的經(jīng)驗(yàn)。需交付文憑或有關(guān)教育證件;若有申請(qǐng)人公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司介紹冊(cè)等,將會(huì)有助益。申請(qǐng)人提供的有關(guān)個(gè)人生涯或?qū)I(yè)的資料越多越好。雖然移民法令未要求這些資料,但是我們希望能夠遞交非常詳盡的資料。
2、財(cái)務(wù)報(bào)告及或財(cái)務(wù)資料由會(huì)計(jì)師,銀行負(fù)責(zé)人,或律師開具;證明家庭財(cái)產(chǎn)凈值超過60萬美元(總投資為50萬美元時(shí)),或120萬美元(總投資為100萬元時(shí)),財(cái)產(chǎn)凈值可包括股票、不動(dòng)產(chǎn),現(xiàn)金等。通常需要在財(cái)務(wù)報(bào)告書上標(biāo)示凈值,如:不動(dòng)產(chǎn)檢定書,股票值,銀行帳戶副本等等。投資額可包括在財(cái)產(chǎn)凈值中,資產(chǎn)必須是在申請(qǐng)人的名下,并且在投資人的掌管之下。如不動(dòng)產(chǎn)契,公司的所 有權(quán)證明書等,文件上要蓋有確實(shí)的印章。
3、資金來源資金必須是合法來源,投資人必須繳交有關(guān)證明,表示投資人的資金是通過合法管道取得而不是走私或經(jīng)營(yíng)非法生意而賺取的。合法來源可以是:他人贈(zèng)予,遺產(chǎn),房地產(chǎn)銷售,股票,承包企業(yè)留成,合法生意等等。21歲以上的學(xué)生,可由家人贈(zèng)與資金而有申請(qǐng)資格。
4、問卷表用英文填寫客戶問卷表,問卷表的內(nèi)容具有保密性,只有律師完成INS表格及申請(qǐng)時(shí)才會(huì)用到,而且可由問卷表了解投資人的特別要求等要緊的事項(xiàng)。
資金轉(zhuǎn)移投資人將資金自其資產(chǎn)中轉(zhuǎn)至與AIS共同認(rèn)可的信托帳戶
5、身體檢查申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)之后,投資人需要由美國(guó)政府認(rèn)可的醫(yī)生完成身體檢查。進(jìn)行例行的身體檢查,由醫(yī)生填寫表格之后,有投資人遞交美國(guó)使館或INS,健康問題通常不會(huì)造成申請(qǐng)被拒,但是需要在問卷表中如實(shí)填寫,使律師能夠評(píng)估申請(qǐng)人是否符合申請(qǐng)資格。
6、無犯罪記錄申請(qǐng)獲準(zhǔn)之后,申請(qǐng)人需要自本國(guó)有關(guān)單位取得無犯罪記錄證明。投資人提供完整的資料是非常重要的。申請(qǐng)人必須提供銀行證明原件,資產(chǎn)證明。只有當(dāng)所有資料齊備時(shí),才能向INS遞交申請(qǐng)。為了不造成申請(qǐng)的延誤,一定要盡可能繳交要求必須的資料。
注意事項(xiàng):
1、在投資移民項(xiàng)目必備的法律文件準(zhǔn)備不齊全的情況下,某些項(xiàng)目推介方就讓申請(qǐng)人認(rèn)購,申請(qǐng)人甚至還不知道發(fā)售機(jī)構(gòu)是否合法,權(quán)利義務(wù)關(guān)系尚不明確。
2、只要投資移民就一定是有風(fēng)險(xiǎn)的事情,然而某些人卻聲稱有所謂的“政府擔(dān)保”、“銀行擔(dān)?!?,殊不知這樣做的后果是違反了美國(guó)《移民法》的規(guī)定,并且是屬于欺騙的行為。
3、投資收益的吸引對(duì)申請(qǐng)人有著很大的誘惑力,很多說法如可占多少項(xiàng)目股份、有多少收益率等,基本上是不可能很高的收益的,所謂的“高收益”誘惑之下肯定存在著一定的風(fēng)險(xiǎn)。
4、一些移民中介收取過低的中介服務(wù)費(fèi),而中介幫助客戶辦理移民問題的過程中,在成本預(yù)算上是需要花費(fèi)一筆不小的數(shù)目的,如果服務(wù)費(fèi)過低的話,中介就不能確保向客戶提供較好的服務(wù)了。
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